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第三百七十二章望北的价值

十多分钟后，车停在了元朗区的天水围公园，这里是林枫要看的第二个地块。

陆海回答道，“哪有这么多地块，公园是公共用地，但咱们可以围着整个公园建盖楼房，属于咱们的土地大约有三百多亩吧。

林枫点了点头，又看向刘半仙问道，“半仙儿，我还要不要走走，帮你找个地眼？”

林枫疑问道，“泰山石吧？我怎么没听说过泰山还有玉？”

林枫撇撇嘴道，“我知道他们几个胆子肥，不过开采玉只要合法行了，反正他们手里有钱。”

林枫惊道，“他们不是去盗墓了吧？”这可缺大德了。

刘半仙这样的风水大师，最看不惯的是掘人坟墓的事情，谢高原那帮人虽然没干这样缺德事，但收这些墓里出土的东西也不行。

陆海道，“保利建设给报了个五十亿港币的价格，包括配套的建设，这价格港岛本土的建筑公司低了不少，我也没有还价的余地。”

这里的环境和位置要蝴蝶城那边好多了，四年后房价起码过万，收回成本不是问题，而且还能赚六十万平米的酒店与商铺物业。

“你计划什么时候出售这里的楼盘？”林枫问道。

虽然二十世纪港岛房价的巅峰是在九五年左右，但港岛87年的房价已经很不错了，这样位置的房源已经轻松过万了，这时间开售可以为集团大量回笼资金了。

香港港那边位置最好，计划九二年开售，然后是鸭脷洲，四大村屋共计十万个单位，在94年之前全部开售。

林枫问道，“望北集团现在的土地总储备是多少？”

咱们区的那块地有三十来亩，佳宁置业拍下来的时候，每亩土地的价格高达二点五亿港币。

香港港的那块土地现在还是煤炭和石油码头，等南丫岛的煤炭码头与螺洲岛的油气码头建成后，咱们又可以增加七八百亩的土地储备了。

今日陆海的用意已经很明显了，他也想要保利能源的那种贷款方式，要大额的长期贷款，八七年房屋可以销售的时候可以开始还款了。

这些他除了拿出一部分房产用来以房换房外，其它的都可以租赁出去，即使目前出租率不高，一年起码也有三四十亿的租金收入。

林枫道，“陆海，望北集团的贷款问题林珊会帮你弄好的，你这边不需要贷款太多，有一百亿港币足够了，直接从工商银行可以贷款了。”

如果房价开始涨了，我把这些物业都卖出去，到那时望北真的不缺钱了。”

刘半仙声调很高的说道，此时的他兴奋又激动，因为他要在区的那块地布下一个超大的风水局。

对于环的那块三十多亩的地块林枫也早想去看看了，在寸土寸金的环能有这么一块宝地绝对的不容易。

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